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【中古】湖山駅徒歩10分✨リフォーム完了✨土地97坪✨

    価格
  • 2,580万円
  • 間取り 3LDK
  • 駐車場  5台
  • 築年月 2006(H18)12月

※画像をクリックで拡大表示されます。

2026/2/18 商談中🙇‍♀️💦

令和8年2月 リフォームが完了しました✨

築19年で綺麗でしたが、キッチン・トイレ・洗面・給湯器(エコキュート)は新品に入れ替えました😊

  


メーターモジュール設計なので、廊下の幅や洗面所、クローゼットなどが最近のお家と比べると一回り広いです✨新築時の施工はアイフルホームさんです🏡✨


土地が97坪もあり、とっても広く、車は軽く5台停められます♪

ドッグランやお庭にしてもいいですね♪

目の前は川なので開放感があり、目線も気になりません😊✨


😊スタッフコメント😊すみだ😊

ぽつんと一軒家みたいな、周りに囲われていない家を市内で探しています、というお声をよくお聞きします。お子様やペットがのびのびと暮らせて、お庭も楽しめる理想的な環境。私もそんなお家が好きですが、市内にはなかなか無いのが現状です。

 

この物件は敷地が広く、向かいは川なので、赤ちゃんが泣いても、庭でBBQしていても、くつろぎチェアーでお昼寝してても気にならない結構レアな立地です。

 

前面道路も広く、土地の坪単価は16万円。97坪あるので、土地の価格だけでも1550万円。建物はリフォーム費用を含めて1030万円。本当は1000万以上の価値がありますが、中古住宅としてお求めやすい価格に設定しました。土地にしっかり価値があるので、将来解体して土地で売るとしたら、かなりお得な物件だと思いませんか?

 

お問い合わせお待ちしております😊


 

トライ鳥取店 ☎0857-51-0452

LINEからもお問い合わ可能 ♪ お気軽にどうぞ

詳細情報

物件番号 82901
所在地 鳥取県鳥取市湖山町南1丁目247
地図を表示
校区 湖山小学校/約600m/徒歩約8分
湖東中学校/約950m/徒歩約13分
交通 JR山陰本線 湖山駅 徒歩700m 徒歩10分
引渡/入居時期 即時
現況 空家
取引態様 売主
状態 商談中

費用

価格 2,580万円
駐車場  5台

土地情報

土地面積 323.37m² ( 97.81 坪)
土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
私道負担面積 無し
土地権利 所有権
接道状況 一方
接道方向1
接道幅員1 5m ( 公道 )
接道間口1 16.7m

建物情報

築年月 2006(H18)12月
新築/中古 中古
建物面積 131m² (39.62坪)
構造 木造 瓦葺
部屋階数 2階建
間取 3LDK

周辺環境

■湖山郵便局/約350m/徒歩約5分 ■ローソン・ポプラ 鳥取湖山南店/約190m/徒歩約3分 ■こやまこども園/約550m/徒歩約8分 ■マルイ 湖山店/約700m/徒歩約10分 ■上山整形外科医院/約800m/徒歩約11分 ■ココカラファイン 神薬堂湖山店/約850m/徒歩約12分

設備状況

設備・条件 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン ガス無し 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング
■リビングエアコン新設 ■照明器具 ■カーテンレール ■建築確認番号:第006A確建鳥227号 ■リフォーム内容:令和8年2月 ◇キッチン、洗面台、トイレ、エコキュート新品交換 ◇フローリング ◇クロス ◇庭木撤去 ◇外壁補修等 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

新着物件情報

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