-
価格
- 2,580万円
- 間取り 3LDK
- 駐車場 5台
- 築年月 2006(H18)12月
※画像をクリックで拡大表示されます。
2026/2/18 商談中🙇♀️💦
令和8年2月 リフォームが完了しました✨
築19年で綺麗でしたが、キッチン・トイレ・洗面・給湯器（エコキュート）は新品に入れ替えました😊
メーターモジュール設計なので、廊下の幅や洗面所、クローゼットなどが最近のお家と比べると一回り広いです✨新築時の施工はアイフルホームさんです🏡✨
土地が97坪もあり、とっても広く、車は軽く5台停められます♪
ドッグランやお庭にしてもいいですね♪
目の前は川なので開放感があり、目線も気になりません😊✨
😊スタッフコメント😊すみだ😊
ぽつんと一軒家みたいな、周りに囲われていない家を市内で探しています、というお声をよくお聞きします。お子様やペットがのびのびと暮らせて、お庭も楽しめる理想的な環境。私もそんなお家が好きですが、市内にはなかなか無いのが現状です。
この物件は敷地が広く、向かいは川なので、赤ちゃんが泣いても、庭でBBQしていても、くつろぎチェアーでお昼寝してても気にならない結構レアな立地です。
前面道路も広く、土地の坪単価は16万円。97坪あるので、土地の価格だけでも1550万円。建物はリフォーム費用を含めて1030万円。本当は1000万以上の価値がありますが、中古住宅としてお求めやすい価格に設定しました。土地にしっかり価値があるので、将来解体して土地で売るとしたら、かなりお得な物件だと思いませんか？
お問い合わせお待ちしております😊
トライ鳥取店 ☎0857-51-0452
LINEからもお問い合わ可能 ♪ お気軽にどうぞ ♪
詳細情報
| 物件番号 | 82901 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県鳥取市湖山町南１丁目247
地図を表示 |
| 校区 |
湖山小学校/約600ｍ/徒歩約８分 湖東中学校/約950ｍ/徒歩約13分 |
| 交通 | ＪＲ山陰本線 湖山駅 徒歩700m 徒歩10分 |
| 引渡/入居時期 | 即時 |
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 売主 |
| 状態 | 商談中 |
費用
| 価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 駐車場 | 5台 |
土地情報
| 土地面積 | 323.37m² （ 97.81 坪） |
|---|---|
| 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 |
| 接道幅員1 | 5m ( 公道 ) |
| 接道間口1 | 16.7m |
建物情報
| 築年月 | 2006(H18)12月 |
|---|---|
| 新築/中古 | 中古 |
| 建物面積 | 131m² （39.62坪） |
| 構造 | 木造 瓦葺 |
| 部屋階数 | 2階建 |
| 間取 | 3LDK |
周辺環境
| ■湖山郵便局/約350ｍ/徒歩約5分 ■ローソン・ポプラ 鳥取湖山南店/約190ｍ/徒歩約３分 ■こやまこども園/約550ｍ/徒歩約８分 ■マルイ 湖山店/約700ｍ/徒歩約10分 ■上山整形外科医院/約800ｍ/徒歩約11分 ■ココカラファイン 神薬堂湖山店/約850ｍ/徒歩約12分 |
設備状況
| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン ガス無し 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング ■リビングエアコン新設 ■照明器具 ■カーテンレール ■建築確認番号：第006A確建鳥227号
■リフォーム内容：令和8年2月 ◇キッチン、洗面台、トイレ、エコキュート新品交換 ◇フローリング ◇クロス ◇庭木撤去 ◇外壁補修等 |
|---|
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
