価格

780万円

土地面積 130.09m² （ 39.35 坪）

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広い道沿いの【カーポート付き売土地】

カーポートをそのまま利用して奥にお家を建てられます✨

駐車場としても利用可能です🚙✨

前面道路はひろびろ15ｍ✨

幅員15ｍのうち、3.5ｍのゆったりとした歩道があるので安心です♪

■修立小学校まで約330m！徒歩約4分♪　

■ラ・ムー・ウェルネス・ダイソー・ゲオ・コメダ珈琲店・ホリデイスポーツクラブ・クー＆リクまで

330m！徒歩約4分♪

新築をお考えの方へ…★

既存のカーポートを残して建てる場合、この土地に建てられる建物サイズは1階2階合わせて約31坪の4LDKが最大となります♪

弊社にて作成したプランもご準備しております♪

1階に約16帖のリビングと4.5帖のお部屋、お風呂、洗面。

2階には7.8帖、6.2帖、5.2帖の3部屋とトイレと室内物干しスペース、各部屋に広々クローゼット、

南側のお庭には物干し屋根を設けた、主婦が考える暮らしやすい間取りプランもご用意しております♪

洗濯物は外でも中でも干したいし、クローゼットは1帖分じゃ足りないし、2階にもトイレは欲しいし、老後のことを考えて1階には狭くてもいいから独立してるお部屋がいる！来客時のことも考えて、最大3台分が停められる駐車スペースー！という私のわがままな欲望を叶えた間取りです笑


価格は土地と建物で2810万円です♪
👆上下水道引込み費用や地盤改良費用、エコキュート給湯器、消費税等諸々費用含んでいます♪

上記プランの場合◆月々返済例：64,603円◆

上記返済例は山陰合同銀行・変動金利0.5％・40年返済・物件価格を借入する例です。銀行や返済年数の指定はありません♪

トライ鳥取店☎0857-51-0452　

👈LINEからもお問い合わ可能♪お気軽にどうぞ♪

詳細情報

物件番号	13085
所在地	鳥取県鳥取市吉方町2丁目412
校区	修立小学校/約330m/徒歩約4分東中学校/約1140m/徒歩約14分
交通	バス(立川二丁目停歩1分) ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩17分
引渡/入居時期	即時
現況
取引態様	売主
状態	売出中

費用

価格	780万円
駐車場	2台分のカーポート有

土地情報

土地面積	130.09m² （ 39.35 坪）
土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	80%
容積率	300%
地目	宅地
用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
私道負担面積	無し
セットバック	無し
土地権利	所有権
接道状況	一方
接道方向1	北
接道幅員1	15m ( 公道 )
接道間口1	5.4m

周辺環境

■鳥取信用金庫鳥取東支店/約190m/徒歩2分　■ファミリーマート鳥取立川町店/約230m/徒歩3分　■(ショッピングモール)ラ・ムー鳥取東店・ウェルネス立川店・ダイソー鳥取立川店・ゲオ鳥取立川店・コメダ珈琲店鳥取立川店・ホリデイスポーツクラブ/約330m/徒歩4分

設備状況

設備・条件	■カーポート　■敷地のうち、約80㎡アスファルト舗装　■上下水道：前面道路配管あり（引込なし）■都市ガス：前面道路埋設あり（引込なし）　　■準防火地域