価格

ご成約済

間取り 3LDK
駐車場　5台（内2台分のカーポート有）
築年月 2003年（平成15年）12月

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🙇1/25　商談中🙇

令和５年リフォーム完了済物件お披露目です✨

緑豊かな円護寺🌲周りを気にせずゆったりとした生活を✨

平成15年築、ミサワホーム施工、全室ペアガラス、省令準耐火仕様、安心のお家です。

【リフォーム内容】

令和4年1月

◆バス、トイレ、キッチン、洗面　新品交換

◇クロス、フローリング張替え

◆駐車場拡張


令和1年

◇外壁屋根塗装

✨お勧めはリビングの吹き抜け！✨

2階廊下部分には窓を新設しましたので、解放感はキープしたまま、エアコンの効きも心配なし♪

✨お勧めその②　1階10.5帖の和室＆洋室✨

リビングの続きのタタミコーナーとして使用するもよし！

独立したお部屋として使うもよし！

和室と洋室の間に壁を付けて、洋室側（キッチン後ろ面）に入口を新設すれば2部屋に分けることもできます♪

畳の横には縁側＆ウッドデッキ♪

陽当りが良いので物干しスペースとしても使えるように物干し付いてます♪

✨お勧めその③　5台分の駐車スペース！✨

✨お勧めその④　建物向かいに家がない✨

👆建物から南を向いた撮影した写真です♪

向かいに見えているのは円護寺貯水池（タンク）です♪

南側に家が無いので、陽当り＆風通し良好♪　目線も気にならず快適です♪✨

◆物件価格　2,380万円◆

☝消費税込み、土地代込み、建物代込み！リフォーム代込み！

◆月々返済例：54,717円◆

上記返済例は山陰合同銀行・変動金利0.5％・40年返済・物件価格を借入する例です。銀行や返済年数の指定はありません♪

内覧できます♪是非見て頂きたいです♪

トライ鳥取店☎0857-51-0452　

👈LINEからもお問い合わ可能♪お気軽にどうぞ♪

詳細情報

物件番号	12160
所在地	鳥取県鳥取市円護寺1114
校区	中ノ郷小学校/約1000m/徒歩約15分中ノ郷中学校/約2700ｍ/徒歩約35分
交通	ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩54分バス(吉川公園前停歩3分)
引渡/入居時期	即時
現況	空家
取引態様	売主
状態	成約

費用

価格	ご成約済
駐車場	5台（内2台分のカーポート有）

土地情報

土地面積	233.26m² （ 70.56 坪）
土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
私道負担面積	無し
セットバック	無し
土地権利	所有権
接道状況	角地
接道方向1	東
接道幅員1	6m ( 公道 )
接道間口1	10.5m
接道方向2	南
接道幅員2	6m ( 公道 )
接道間口2	12.5m

建物情報

築年月	2003年（平成15年）12月
新築/中古	中古
建物面積	130m² （39.32坪）
構造	木造スレート葺
部屋階数	2階建
間取	3LDK

周辺環境

■鳥取北園簡易郵便局/約1000m/車約2分　■ファミリーマート鳥取覚寺店/約2100ｍ/車約３分　■サンマート北園店/約2100ｍ/車約3分　■小僧寿し覚寺店/約2100ｍ/車約3分　■ドラッグ171/約2300ｍ/車約４分　■ひろ歯科クリニック/約2100ｍ/車約4分　■セブンイレブン鳥取湯所町店/約2100ｍ/車約5分　■山陰合同銀行城北出張所/約2600ｍ/車約６分　■なわだ内科クリニック/約3000ｍ/車約６分

設備状況

設備・条件	角地リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台浴室乾燥機温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水駐車場有出窓フローリング ■エアコン1台　■照明器具（全箇所）　■屋外物置　■リフォーム内容：令和5年1月完成済み（キッチン、バス、洗面、トイレ交換・フローリング張替え、クロス張替え、駐車場スペース土間コン新設等）令和1年外壁・屋根塗装　■円護寺地区地区計画 ■土石流警戒区域（イエローゾーン）

設備・条件