✨只今リフォーム中です！✨

令和5年3月頃リフォーム完成予定♪

◆玄関前の木や石は全て撤去しコンクリート舗装します！建物横のカーポートに軽自動車と、玄関前に普通車が停められます♪

◇4DKの間取が、広々としたリビングの3LDKに生まれ変わります♪収納もたっぷりです♪

◆キッチン、トイレ、洗面、バスは新品交換✨

◇リビングや、各洋室のフローリングやクロスは全張替！

◆1階のサッシはペアガラスのサッシへ交換！断熱性能も上がり、結露も防げて、冷暖房が効きやすくなります♪

◇各部屋にアクセントクロスを入れ、どこにいてもちょっと嬉しくなるオシャレさを投入！✨

◆玄関扉もオシャレな木目の引違いの玄関扉に交換します！外からの見た目も👍

◇南側のお庭が広すぎてビックリです！笑

建物裏なので人目に付かず、キャンプでもBBQでもドッグランでもプールでも麻雀でもサンドバックでもなんでもどうぞ！遊び放題です！

完成が楽しみすぎます～♪♪♪(^^♪

◆物件価格　2,150万円◆

☝消費税込み、土地代込み、建物代込み！

◆月々返済例：49,429円◆

上記返済例は山陰合同銀行・変動金利0.5％・40年返済・物件価格を借入する例です。銀行や返済年数の指定はありません♪

リフォーム中でも内覧可能です！

トライ鳥取店☎0857-51-0452　

👈LINEからもお問い合わ可能♪お気軽にどうぞ♪

詳細情報

物件番号	12581
所在地	鳥取県鳥取市雲山87-5
校区	面影小学校/約290m/徒歩約4分桜ケ丘中学校/約1900ｍ/徒歩約24分
交通	ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩27分バス(大杙口停歩6分)
引渡/入居時期	期日指定 2023/03 中旬
現況	リフォーム中
取引態様	売主
状態	売出中

費用

価格	2,150万円
駐車場	敷地内2台分有り（普通車・軽自動車）

土地情報

土地面積	184.68m² （ 55.86 坪）
土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
私道負担面積	無し
セットバック	無し
土地権利	所有権
接道状況	一方
接道方向1	西
接道幅員1	6m ( 公道 )
接道間口1	11m

建物情報

築年月	1977年（昭和52年）1月
新築/中古	中古
建物面積	87.25m² （26.39坪）
構造	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺
部屋階数	2階建
間取	3LDK

周辺環境

■セブンイレブン鳥取面影小前店/約170ｍ/徒歩約2分　■大樋井公園/約170ｍ/徒歩約2分　■松下内科医院/約200ｍ/徒歩約2分　■中島整形外科医院/約300ｍ/徒歩約4分　■コスモス/約900ｍ/徒歩約11分　■サンマート南店/徒歩約1100m/約11分　■エスマート桜谷店/約1200ｍ/約12分

設備状況

設備・条件	リノベーション IHコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機追い焚き洗髪洗面化粧台浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置き場 TVドアホン公営水道排水下水フローリングオール電化 ■エアコン2台（リビング、1階洋室）　■照明器具（全室）　■リフォーム内容：令和5年3月中旬完成予定（キッチン、バス、洗面、トイレ、給湯器（エコキュート）新品交換・フローリング全張替え、クロス全張替え、外構駐車場スペース新設等）

設備・条件