【中古】 2023/02 仲介  ◆岩美町大谷◆田畑&倉庫付き◆バリアフリー大規模リフォーム済

    価格
  • ご成約済
  • 間取り 8LDK
  • 駐車場  2台(玄関前1台+ガレージ1台)
  • 築年月 1956年(S31)4月

※画像をクリックで拡大表示されます。

🙇R4.12.4商談中🙇

大オススメ物件!

【ポイント①】

1階を3年前に大規模バリアフリーリフォームしてます!

総工事費なんと1300万円…!!

家1軒建っちゃいます!

―――― 内容 ――――

●トイレ・浴室・洗面・キッチン・給湯器(エコキュート)等の設備交換

●LDK、洋室、和室、脱衣、玄関、廊下の床・壁・天井総改修

●ペアガラス樹脂サッシ、玄関、室内建具扉交換

●壁・床下・天井断熱施工

●外構スロープコンクリート新設工事、外壁補修

●シロアリ防蟻施工

 

【ポイント②】

👇①②③④の総面積1,050.43㎡(317.75坪)

込み込みセット価格!1200万円!

 

①宅地418.04㎡(126.45坪) 建物173.64㎡(52.52坪)

 

②宅地69.39㎡(20.99坪) 倉庫未登記(面積不明)

倉庫1階は土間と収納、2階は休憩室が2部屋あります♪

 

③畑93㎡(28.13坪)

実際に作物を耕作しておられたのでそのまま使えますよ♪

 

④田470㎡(142.17坪)

今年はA判定でした♪

 

◎のどかな立地(市街化区域外)で田や畑を所有する為には、10a以上の農地をお持ちの農家さんでないと購入できないという現実があり、田畑付きの物件を諦めてしまう方が多いですが、岩美町の施策によりこちらの物件は購入する事ができます^^

 

【ポイント③】

大岩駅が目の前!

大谷インターチェンジまで車で1分!

交通利便性の良いポツンと一軒家の様な、いいとこどり物件✨!

 

2階リフォームも合わせて承ります♪

お気軽にお問い合わせ下さい^^

 

 

◆物件価格 1200万円◆

☝消費税無し、土地代込み、建物代込み!

◆月々返済例:44,684円◆

上記返済例は中国労働金庫・10年固定金利0.9%・25年返済・物件価格を借入する例です。銀行や返済年数の指定はありません♪

 

是非見て頂きたいです!

内覧可能です!

トライ鳥取店☎0857-51-0452 

👈LINEからもお問い合わ可能♪お気軽にどうぞ

詳細情報

物件番号 12356
所在地 鳥取県岩美郡岩美町大谷1940-4
校区 岩美西小学校/約1850m/徒歩約23分
岩美中学校/約2930m/徒歩約37分
交通 JR山陰本線 大岩駅 徒歩1分
バス(大谷東口 停歩19分) 大谷IC/970m/車で1分
引渡/入居時期 即時
現況 空家
取引態様 専任
状態 成約

費用

価格 ご成約済
駐車場  2台(玄関前1台+ガレージ1台)

土地情報

土地面積 418.04m² ( 126.45 坪)
土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 70%
容積率 400%
地目 宅地
用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域
地勢 平坦
私道負担面積 無し
セットバック 無し
土地権利 所有権
接道状況 角地
接道方向1
接道幅員1 4m ( 公道 )
接道間口1 17.23m
接道方向2
接道幅員2 6m ( 公道 )
接道間口2 23.20m

建物情報

築年月 1956年(S31)4月
新築/中古 中古
建物面積 173.64m² (52.52坪)
構造 木造 瓦葺
部屋階数 2階建
間取 8LDK

周辺環境

■ファミリーマート岩美町大谷店/約1380m/車約2分 ■ウェルネス岩美店/約1500m/車約2分 ■ローソン道の駅きなんせ岩美店/約1600m/車約2分 ■岩美病院/約2830m/車約3分 ■岩美町役場/約3110m/車約4分 ■サンマート岩美店/約3580m/車約4分 ■ゴダイドラッグ岩美店/約3650m/車約4分 ■ジュンテンドー岩美店/約3650m/車約4分

設備状況

設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ カウンターキッチン 給湯 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン プロパンガス 公営水道 排水浄化槽
①当該土地(418.04㎡)と建物(173.64㎡)②道向かいの宅地(69.39㎡)と2階建て倉庫(現在未登記)③畑(93㎡)④田(470㎡)がセットの価格です。購入者の条件は農機具をお持ちの方(購入予定も可、リース予定も可)です♪ ※10aの耕作権等は必要ありません! ■給湯:エコキュート(コンロのみガス) ■1階と外壁のみほぼリフォームしてあります。2階はリフォームしていませんので、必要であれば買主様が行ってください。リフォームプランご相談承ります♪
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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