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【新築 未入居】家具&太陽光発電付き★青葉町建売

    価格
  • 1,980万円
  • 間取り 3LDK
  • 駐車場  2台
  • 築年月 2022(R4)9月
(間取) (外観)
(キッチン)
(居間)
(外観)
(玄関)
(玄関)
(玄関)
(居間)
(居間)
(キッチン)
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な・な・なんと!!!

2025年 1月末 まで・・・・・

電気代無料です!!!

高騰する電気代の負担がありません!!!

是非この機会に、🏠ご検討ください🙋‍♀️

価格改定R5年11月18日より

 2280万円1980万円(税込)!!

 

 

 


5.5kWの太陽光発電パネル搭載物件

一般住宅の平均的な容量は4.5kW

太陽光発電を屋根に載せて、メリットを実感できるのは3kW以上が目安です。 住宅用に使われるソーラーパネル1枚分の出力は、標準サイズのもので170~260Wほどです。こちらの物件には15枚のパネル、5.5kWを設置しています。

 


電気代は上がっているのにオール電化を選んで良いのかな?

近年、電気代が高騰していますが、今後も値上げの兆しが見えます。オール電化のお家は特に家計を圧迫する可能性があります。

 


オール電化のメリット

しかし、オール電化にはメリットがたくさんあり、新築住宅のほとんどはオール電化です。

■我が家もそうですが、小さなお子様がおられる家庭は特に、火を使わないので、絶対的に安心です。


 

ファミリータイム(プランⅠ、プランⅡ)

又、電気代が安い深夜の時間帯にお湯を沸かして給湯器に貯めておく、寝ている間にタイマーで食洗器を使用する、乾燥機を使う等、本来は使い方次第でガスよりオール電化の方が光熱費が安いものです。電気代が元通りになる事を考えれば、オール電化を選ぶメリットはたくさんあります。

 


解決策として、太陽光発電システムを搭載し、売電で電気代を賄う事が効率的ですが、そこに費用が掛かってしまっては元も子もありません。


 それならこの物件だ!

こちらの物件は太陽光発電パネル搭載料(約200万円)、実は無料なんです。

なので、搭載に掛かる費用は物件価格に上乗せしていません。

なぜかというと、太陽光パネルがリースだから。でもリース料は無料です。


電気代が約半額に!その仕組みとは

発電した電気は全てリース契約している電気会社に売ります。その電気会社から通常の約半額の電気料金で電気を買うことができ、月々の電気代が半額程になるという仕組みです。

 

リース期間は10年か15年でお選び頂けます。リース期間が終了した後は、契約者に無償譲渡します。

 


売るよりお得なシェア電気

 

通常の売電の場合

2023年度の太陽光発電の売電価格は、一般家庭で16円/kWhです。売電価格は年々減少傾向にあり、一般家庭が電力会社から購入している電気代単価を下回っています。

 

👇10年目までの売電単価 現在16円/kWh💦

 

10年目以降、通常の太陽光発電は、売電価格7.15円/kWhとかなり安くなってしまいます。

 

シェア電気なら10年、又は15年間は電気をお得に購入できる上に、11年目からは売電せず自家発電をする事ができます。売電して頂いても構いません。

 


アフターメンテナンスはリース会社にて負担・対応

リース期間中は、お客さまによるメンテナンスの必要はありません。所有者であるリース会社が、維持管理します。


 

高額な初期費用も、月額費用も発生せず、お得に電気が使えるコスパの良い新築建売住宅★

さらにmocoプロデュースのオシャレな家具(約40万円相当)プレゼント

 


さらに【トライの選べるご成約プレゼント対象物件】
全身マッサージチェアやケルヒャー高圧洗浄機など、豪華な特典付き!


 

◆物件価格 1,980万円◆

☝消費税込み、土地代込み、建物代込み、太陽光パネル代込み、家具代込み!

◆月々返済例:45,521円◆

上記返済例は山陰合同銀行・変動金利0.5%・40年返済・物件価格を借入する例です。銀行や返済年数の指定はありません♪

 

是非見て頂きたいです!

内覧可能です!

トライ鳥取店☎0857-51-0452 

👈LINEからもお問い合わ可能♪お気軽にどうぞ

詳細情報

物件番号 11812
所在地 鳥取県鳥取市青葉町3丁目142-3
校区 城北小学校/約480m/徒歩約6分
北中学校/約1380m/徒歩約12分
交通
バス(城北団地 停歩2分)
引渡/入居時期 即時
現況 空家
取引態様 売主
状態 売出中

費用

価格 1,980万円
駐車場  2台

土地情報

土地面積 92.85m² ( 28.08 坪)
土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
私道負担面積 無し
セットバック 無し
土地権利 所有権
接道状況 一方
接道方向1
接道幅員1 4.8m ( )
接道間口1 5.6m
位置指定道路1

建物情報

築年月 2022(R4)9月
新築/中古 新築
建物面積 80.73m² (24.42坪)
構造 木造 合金メッキ鋼板葺
部屋階数 2階建
間取 3LDK

周辺環境

■ローソン/約350m/徒歩約4分 ■ファミリーマート/約200m/徒歩約3分 ■サンマート/約880m/徒歩約11分 ■エスマート/約270m/徒歩約3分 ■なわだ内科/約120m/徒歩約2分 ■城北保育園/約180m/徒歩約2分 ■マクドナルド/約350m/徒歩約4分 ■ココス/約180m/徒歩約2分 ■鳥取信用金庫/約190m/徒歩約2分

設備状況

設備・条件 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 床下収納 TVドアホン ガス無し 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化
太陽光発電 1階2階トイレ 全室LED照明器具付 電気給湯器:エコキュート 各部屋テレビ配線・エアコン配線 準防火地域
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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