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価格
- 3,250万円
- 間取り 5LDK
- 駐車場 普通車３台
- 築年月 2015(平成27)年2月
※画像をクリックで拡大表示されます。
R7.11.23 商談中🙇♀️✨
🌞夏の激熱トライキャンペーン🐯🌞
R7年7月15日より
3600万円 → 3250万円！！
なんと350万円も値下げしました！！
人気エリア✨江津！
✨5LDK 築10年中古住宅✨
カーポートには普通車2台、玄関前にも普通車1台、計3台駐車可能😊✨
約33帖分もある広々とした南向きの庭✨
人目が気にならないので、プールやBBQなど、家族でちからいっぱい楽しめます♪
遊具を置いてお子様のプライベートミニ公園💕やドッグランとしても🐶💕
吹き抜けのあるリビングは明るく開放的です😊
カウンター下には蓄熱暖房機があり、電気代が安い夜間の間に熱をためておき、日中はずっとぽかぽかしています💕吹き抜けなので、家中どこにいてもあったかいです✨
ペットがいれば真冬の夜中でもエアコンをつけっぱなしにしなくてもよく
冬の朝でも、目が覚めた瞬間から暖かいのでとっても快適です✨
1.25坪の浴室は普通の1坪サイズよりひとまわり大きいです😊
親子2人並んで体を洗えます😊💕
浴室乾燥機、追い炊き機能、自動湯はり機能付き。
窓には目隠しルーバーが付いているので、窓を開けても外から見えません♪
👇1階トイレ
👇2階トイレ
トイレは2カ所とも新品交換しました✨
便座だけでなく、便器ごと丸ごと取り替えました😊✨
生活しやすい導線✨
玄関から洗面所へ直行できます✨
階段の位置は、リビングを通っても通らなくても2階へ上がれる配置です✨
子どもの友達にリビングを通って欲しくない時もよくあるので臨機応変に対応できます😊笑
洗濯物干し場は3カ所✨
①1階洋室で 室内干し
②1階洋室外で 外干し
③2階ベランダで 外干し
吹き抜けの手すりもお布団や毛布が良く乾きます✨
主寝室隣の4.2帖の洋室はウォークインクローゼットにも、独立した洋室にもなる仕様です✨
ウォークインクローゼットとして使用する場合は、取り外し可能な室内物干しが付いているので、長い物干し竿を設置してた～っくさん服を掛けられます✨
洋室として使用する場合、主寝室と接する扉には鍵が付いているので、廊下からしか出入りできなくなります✨
エアコン用コンセントもテレビ配線もあります✨
【設備】
LDKと主寝室にはクリーニング済みのエアコンあり✨
全ての部屋に照明器具、テレビ配線、エアコンコンセントあり✨
2階主寝室＆4.8帖の扉は防音扉✨
太陽光発電（4kw）、蓄電池（4年前新設）、エコキュートあり✨
【月額支払いシミュレーション】
例：JA鳥取いなば 借り入れ期間40年 金利0.88％（10年固定） 借入額3250万円の場合
月額 80,347円✨
駐車場3台あり、オール電化で光熱費がお得です♪
いつでもご案内致します✋✨
トライ鳥取店☎0857-51-0452
LINEからもお問い合わ可能 ♪ お気軽にどうぞ ♪
詳細情報
| 物件番号 | 80863 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市江津1275 |
| 校区 |
小学校/約740m/徒歩約9分 中学校/約1600m/徒歩約20分 |
| 交通 | バス(中央病院 停歩6分) ■9号線バイパス・環状道路まで車で１分 |
| 引渡/入居時期 | 即時 |
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 専任 |
| 状態 | 商談中 |
費用
| 価格 | 3,250万円 |
|---|---|
| 駐車場 | 普通車３台 |
土地情報
| 土地面積 | 204.43m² （ 61.83 坪） |
|---|---|
| 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 |
| 接道幅員1 | 6m ( 公道 ) |
| 接道間口1 | 10.0m |
| 位置指定道路1 |
建物情報
| 築年月 | 2015(平成27)年2月 |
|---|---|
| 新築/中古 | 中古 |
| 建物面積 | 114.9m² （34.75坪） |
| 構造 | 木造 スレート葺 |
| 部屋階数 | 2階建 |
| 間取 | 5LDK |
周辺環境
| ■ローソン江津店/約280ｍ/徒歩約4分 ■あすなろ保育園/約450ｍ/徒歩約6分 ■クローバー保育園/約130ｍ/徒歩約2分 ■おか内科/約400ｍ/徒歩約5分 ■鳥取県立中央病院/約470ｍ/徒歩約6分 ■サンマート北園店/約1.9kｍ/車約3分 ■ウェルネス丸山店/約2kｍ/車約3分 ■イオン鳥取北店/約1.8kｍ/徒歩約3分 |
設備状況
| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン トランクルーム 床下収納 W.INクローゼット 地デジ対応 TVドアホン ガス無し 公営水道 排水下水 駐車場有 専用庭 バルコニー オール電化 ・施工会社：アイフルホーム ・カーポート ・約16坪(33帖)の南庭 ・太陽光発電（4kw） ・蓄電池 ・蓄熱暖房機 ・エアコン2台（リビングと主寝室） ・照明器具 ・屋外物置 ・ウッドデッキ ・浴室1.25坪 【令和7年4月リフォーム済み】◇トイレ2カ所新品交換 ◇クロス補修・貼替 ◇クリーニング済 |
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