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馬場町 オール電化 中古住宅 4LDK

駐車場4台可能!エアコン5台付き!久松小学校区の築浅物件★オール電化&太陽光発電で省エネ!

    価格
  • 2,780万円
  • 間取り 4LDK
  • 駐車場  4台分(並列)
  • 築年数 2006年(平成18年)9月
南向きのリビング♪ H30年に新設したカーポートです。計4台駐車可能。 小上がりの畳コーナーには掘りごたつがあります。(居間) ヤマハのシステムキッチン。トップは人工大理石で傷や汚れが付きにくいです。食洗機付き。(キッチン) リビングセットを置いてもよし。ダイニングセットを置いてもよし。ゆったり広々です。(居間) リビング横の6帖和室。リビングと横並びなので、小さなお子様から目を離すことなくのびのび遊ばせてあげられますね♪ 2階洋室。奥が畳コーナーになっています。お布団で寝たい方はこちらでどうぞ。ヨガしてもいいですね。 広~いウォークインクローゼット。季節外の服もしっかり収納できます。 かなり広いです。浴槽だけでなく、体を洗うスペースも広いので家族みんなで入れますよ。浴室暖房や衣類乾燥、物干し竿もあり、室内干しもばっちりです。(風呂) 2階の子供部屋にはロフトがあります。天井が高いので開放感あります。(子供部屋)

※画像をクリックで拡大表示されます。

●建物状況調査(インスペクション)合格済み!

建物状況調査とは?
国土交通大臣の登録を受けた既存住宅状況調査技術者講習登録団体が実施する既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士(既存住宅状況調査技術者)が行う、既存住宅の構造耐力上主要な部分等の状況の調査(既存住宅状況調査)。

屋根裏や床下、居室の傾き、外壁の不具合など専門家が細か~くチェックして、おうちに悪いところが無いか調査します。これに合格すると、元気なおうちという証明ができたということで既存住宅瑕疵保険に加入することができます。人間ドックで問題が無ければ生命保険に入れるようなイメージですね。

瑕疵保険に加入すると例えば入居後に雨漏りが起きてしまった場合、補修するための保険料が支払われます。さらに!通常、築20年経った時点で終わってしまう住宅ローン減税が、既存住宅瑕疵保険に加入すると、13年間受けられます。元気なおうちを買うと素敵なボーナスがあるということですね♪これはお得♪

◎住宅ローン減税対象物件

◎既存住宅かし保険加入可

★月々返済例:66,420円

※月々返済例は10年固定金利(0.7%)金利優遇有り、鳥取銀行(ベストホームローン)ボーナス払い無し、40年返済、物件価格を借入した想定です。金利優遇には諸条件があります。

詳細情報

物件番号 33982
所在地 鳥取県鳥取市馬場町  
交通
バス(江崎町バス停 停歩5分)
引渡/入居時期 即時
現況 空家
取引態様 仲介

費用

価格 2,780万円
駐車場  4台分(並列)

土地情報

土地面積 173.60m² ( 52.5 坪)
土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
セットバック
土地権利 所有権
接道状況 一方
接道方向1 北東
接道間口1 10.2m
接道種別1 公道
接道幅員1 6.1m
国土法届出 不要

建物情報

築年月 2006年(平成18年)9月
新築/中古 中古
建物面積 117.16m² (35.4坪)
構造 木造 瓦葺
部屋階数 2階建
間取 4LDK
間取内容 LDK約15帖、和室6帖、主寝室8.5帖、洋室5帖、洋室4.5帖

周辺環境

久松小学校/800m/徒歩15分 北中学校/1300m/徒歩25分
ファミリーマート大榎店/400m/徒歩5分 鳥取県庁/480m/徒歩9分 日赤病院/490m/徒歩9分

設備状況

飲用水 公営水道
電気 オール電化
設備・条件 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット ロフト付き TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 フローリング オール電化
太陽光発電システム(売電収入あり)、エアコン5台付き、カーポート、照明器具、カーテン 【平成30年リフォーム内容】IH3つ口コンロ交換、ヒートポンプ給湯器交換、畳交換(6帖和室)
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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